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Description
Immeuble mixte à vendre en plein centre de LA LOUVIERE
Référence Agence : V7170-257 *** VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/1dgm4r*** Nous vous proposons ce bel immeuble à usage mixte à vendre en plein centre de LA LOUVIERE Cet immeuble à usage mixte offre une polyvalence exceptionnelle pour diverses activités. Voici une description détaillée de ses espaces : au sous-sol: deux toilette séparée, une pour les hommes et l'autre pour les femmes. Au rez-de-chaussée: une salle de restauration, un bar et une cuisine au premier étage: un hall d'entée, un salon, une chambre. Au deuxième étage: deux chambre et une salle de bain Il y a un grenier qui pourrait faire office d'espace rangement ou possibilité de l'aménagé. Cet immeuble à usage mixte allie avec élégance un espace commercial polyvalent au rez-de-chaussée, idéal pour un restaurant, à un espace de vie confortable et privé aux étages supérieurs. Il offre une opportunité unique pour des activités commerciales prospères tout en offrant un espace de vie résidentiel fonctionnel. Les avantages de ce bien sont nombreux : sa situation, enorme potentiel, possibilité d'exercer son activité et d'habité à l'étage. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Faire offre à partir de 179.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susc
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1900 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 252 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Surface du showroom | 75 mètres carrés |
Cave | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 283 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20231030002140 |
Emission CO₂ | 55 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38223 kWh/an |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 179000 € |
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Revenu cadastral | 1921 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (IPI 506714)
Adresse |
4, Place Sabatier
6031 - MONCEAU-SUR-SAMBRE |
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Référence externe | 5911660 |